Location Appartement à THIONVILLE 57
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Réf. 29554_2503 / Mise à jour 21/03/25
Description
🚨EXCLUSIVITÉ FLESCHEN IMMO🚨
🤩 À LOUER : Charmant appartement MEUBLÉ de 4️⃣6️⃣.2️⃣1️⃣m² habitable et une surface de plancher de 6️⃣0️⃣.7️⃣1️⃣ m2 (2ème et dernier étage) – Impasse Ermesindes, 57100 THIONVILLE 📍
‼️Venez découvrir votre nouveau cocon à quelques pas du centre-ville de Thionville‼️
L'appartement se compose de la manière suivante :
🚪Entrée et dégagement
Un large hall d'entrée donnant sur chaque pièce de l'appartement.
🧑🍳 Cuisine équipée semi-ouverte sur le salon
Une superbe cuisine moderne et chaleureuse, dotée d'un élégant sol en parquet. Elle est entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, four, évier, lave-vaisselle, ainsi que des placards de rangement spacieux et pratiques. Un coin repas accueillant avec une table à manger complète cet espace, offrant un cadre idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Une machine à laver est également présente.
🛋 Salon/séjour lumineux et accueillant
Un vaste salon/séjour lumineux et accueillant, semi-ouvert sur la cuisine, offrant une belle harmonie d'espace. Le sol en parquet apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. Le salon est aménagé avec goût, incluant un canapé confortable et une table basse moderne, créant ainsi un environnement parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
🛏 La première chambre
Une jolie première chambre avec un sol en parquet réconfortant et un plafond rampant qui lui confère un caractère unique. La pièce est lumineuse grâce à un velux, apportant une belle lumière naturelle. Elle est aménagée avec un confortable lit double, idéal pour des nuits reposantes, ainsi que des tiroirs et des étagères murales pour maximiser l'espace. Un cadre intime et fonctionnel, parfait pour se détendre et se ressourcer.
🛏 La seconde chambre
Une seconde chambre décorée avec finesse, avec un sol en parquet élégant qui apporte une atmosphère accueillante et agréable. Elle est équipée d'un lit banquette pratique, idéal pour optimiser l'espace, et d'une fenêtre à double vitrage. Une commode en bois raffiné complète l'aménagement, offrant à la fois du style et du rangement.
🛁 Salle d'eau Fonctionnelle
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, équipée d'une cabine de douche spacieuse. Le sol et les murs sont revêtus de carrelage imitation bois, apportant une touche contemporaine et naturelle à l'ensemble. Le lavabo avec sa vasque design est surmonté d'un miroir LED, offrant une belle luminosité. La pièce dispose également de WC et d'un sèche serviette, garantissant un confort optimal.
📦 ESPACE DE STOCKAGE
Un petit espace de stockage derrière une porte dans le salon vous permettra d'entreposer en tout sécurité vos documents les plus précieux.
UNE CAVE AINSI QU'UN GARAGE FERME VIENNENT COMPLETER CETTE HABITATION
💻 - L'habitation bénéficie de la fibre optique.
⚒️ -Les combles ont étaient isolés en Février 2025
♨️ - Mode de Chauffage : système individuel électrique
- Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation vertical
📊 - DPE : D (200 kWh/m2/an
📊 - GES : D (6 Kg Co2/m2/an)
- Loyer HC : 1000 euros
- Provision sur Charges : 75 euros (taxes d'ordures ménagères, entretien de la chaudière, électricité des communs)
- Dépôt de garantie : 2000 euros
- État des lieux : 138.63 euros
- Honoraires agence : 537.50 euros
Si vous souhaitez visiter cet appartement, merci de bien vouloir nous transmettre votre dossier de candidature dont les pièces demandées sont consultables sur notre site Internet fleschen-immo57.com dans l'onglet "LOCATAIRES" et de nous l'envoyer à l'adresse mail fleschenimmo@outlook.fr
1 000 € hc
- 3 pièces
- 2 chambres
- 46 m²
| Loyer : | 1 000 € | Charges : | 75 € |
|---|---|---|---|
| Dépôt de garantie : | 2 000 € | Frais de bail : | 538 € |
| Honoraires : | - | Frais état des lieux : | 139 € |
| Nb pièce(s) : | 3 | Nb chambre(s) : | 2 |
| Surface : | 46 m² | Exposition : | - |
| Chauffage : | - | Cuisine : | Aménagée |
| Salle d'eau : | oui | Salle de bain : | - |
| Etage : | - | Ascenseur : | non |
| Parking intérieur : | non | Parking extérieur : | - |
| Garage/box : | non | Jardin/terrain : | - |
| Balcon/terrasse : | non | Cave : | - |
| Accès handicapé : | - |
Consommations et émissions du logement
Consommations énergétiques
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an
Situation géographique du bien
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| INFORMATION PRINCIPALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| DESCRIPTION DU BIEN | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| DIAGNOSTIC PERFORMANCES ENERGETIQUES | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| CONDITIONS DE LOCATION | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| DESCRIPTIF | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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🚨EXCLUSIVITÉ FLESCHEN IMMO🚨
🤩 À LOUER : Charmant appartement MEUBLÉ de 4️⃣6️⃣.2️⃣1️⃣m² habitable et une surface de plancher de 6️⃣0️⃣.7️⃣1️⃣ m2 (2ème et dernier étage) – Impasse Ermesindes, 57100 THIONVILLE 📍 ‼️Venez découvrir votre nouveau cocon à quelques pas du centre-ville de Thionville‼️ L'appartement se compose de la manière suivante : 🚪Entrée et dégagement Un large hall d'entrée donnant sur chaque pièce de l'appartement. 🧑🍳 Cuisine équipée semi-ouverte sur le salon Une superbe cuisine moderne et chaleureuse, dotée d'un élégant sol en parquet. Elle est entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, four, évier, lave-vaisselle, ainsi que des placards de rangement spacieux et pratiques. Un coin repas accueillant avec une table à manger complète cet espace, offrant un cadre idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Une machine à laver est également présente. 🛋 Salon/séjour lumineux et accueillant Un vaste salon/séjour lumineux et accueillant, semi-ouvert sur la cuisine, offrant une belle harmonie d'espace. Le sol en parquet apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. Le salon est aménagé avec goût, incluant un canapé confortable et une table basse moderne, créant ainsi un environnement parfait pour se détendre ou recevoir des invités. 🛏 La première chambre Une jolie première chambre avec un sol en parquet réconfortant et un plafond rampant qui lui confère un caractère unique. La pièce est lumineuse grâce à un velux, apportant une belle lumière naturelle. Elle est aménagée avec un confortable lit double, idéal pour des nuits reposantes, ainsi que des tiroirs et des étagères murales pour maximiser l'espace. Un cadre intime et fonctionnel, parfait pour se détendre et se ressourcer. 🛏 La seconde chambre Une seconde chambre décorée avec finesse, avec un sol en parquet élégant qui apporte une atmosphère accueillante et agréable. Elle est équipée d'un lit banquette pratique, idéal pour optimiser l'espace, et d'une fenêtre à double vitrage. Une commode en bois raffiné complète l'aménagement, offrant à la fois du style et du rangement. 🛁 Salle d'eau Fonctionnelle Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, équipée d'une cabine de douche spacieuse. Le sol et les murs sont revêtus de carrelage imitation bois, apportant une touche contemporaine et naturelle à l'ensemble. Le lavabo avec sa vasque design est surmonté d'un miroir LED, offrant une belle luminosité. La pièce dispose également de WC et d'un sèche serviette, garantissant un confort optimal. 📦 ESPACE DE STOCKAGE Un petit espace de stockage derrière une porte dans le salon vous permettra d'entreposer en tout sécurité vos documents les plus précieux. UNE CAVE AINSI QU'UN GARAGE FERME VIENNENT COMPLETER CETTE HABITATION 💻 - L'habitation bénéficie de la fibre optique. ⚒️ -Les combles ont étaient isolés en Février 2025 ♨️ - Mode de Chauffage : système individuel électrique - Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation vertical 📊 - DPE : D (200 kWh/m2/an 📊 - GES : D (6 Kg Co2/m2/an) - Loyer HC : 1000 euros - Provision sur Charges : 75 euros (taxes d'ordures ménagères, entretien de la chaudière, électricité des communs) - Dépôt de garantie : 2000 euros - État des lieux : 138.63 euros - Honoraires agence : 537.50 euros Si vous souhaitez visiter cet appartement, merci de bien vouloir nous transmettre votre dossier de candidature dont les pièces demandées sont consultables sur notre site Internet fleschen-immo57.com dans l'onglet "LOCATAIRES" et de nous l'envoyer à l'adresse mail fleschenimmo@outlook.fr |
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Annonce parue sur le site Internet https://www.fleschen-immo57.com de SAS FLESCHEN-IMMO